Управление росреестра отказало в постановке на учет земельного участка с кадастровым номером

Уважаемые, ПОЛЬЗОВАТЕЛИ! Доброго вечера, ВАМ!
Пожалуйста, помогите найти выход из сложившейся ситуации!
Мне администрация выделила землю под строительство автосалона.Проект согласован со всеми инстанциями.Дали разрешение на строительство автосалона.Мною были проведено межевание земельного участка,  и управление реестра по республике Коми присвоило моему земельному участку номер 11:20:0602016:62.Параллельно велось строительство автосалона и к настоящему моменту заложен нулевой цикл.Я подала пакет документов на постановку на учет земельного участка и незавершенного объекта в управление реестра по республике Коми.Мне отказали, написав в уведомлении " При проведении правовой экспертизы установлено, что раздел Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, открытый на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602016:62, из которого, согласно представленному на государственную регистрацию кадастровому паспорту земельного участка от 22.07.2010№1120/211/10-678, выданному ФГУ "ЗЕМЕЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА" по р-ке Коми, образован земельный участок, заявленный к государственной регистрации. Выжеуказанный раздел ЕГРП СОДЕРЖИТ НЕ ПОГАШЕННУЮ ЗАПИСЬ ОБ АРЕНДЕ в пользу других арендаторов, внесенную на основании договора аренды земельного участка. Таким образом, имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами."
   Дело в том, что когда делалось межевание- управление реестра по республике Коми дает выписку, где указывает, что земля никому не принадлежит, когда присваивает кадастровый номер- еще раз все проверяет и потом только присваивает кадастровый номер.
Восемь лет я несу огромные расходы, в том числе плачу аренду за земельный участок.
Теперь управление реестра по республике Коми предлагает расторгнуть договор аренды земельного участка и демонтировать нулевой цикл автосалона, так прекратить право аренды в пользу других арендаторов невозможно!
Я готова пойти на это, но хотя бы 50% расходов,понесенных мной мне могут возместить или освободить от уплаты аренды за 2011 год?
Подскажите, может есть хоть какой- нибудь выход из сложившейся ситуации?
Получается из меня восемь лет выкачивали деньги, здоровье, уйму времени и никто за это не несет никакой ответсвенности. Как же выживать предпринимателю?
Заранее, ВАМ, огромное спасибо за уделенное мне время! Всего самого наилучшего!