В Лондоне пустуют офисные помещения эквивалентные по площади 45 небоскребам

С начала пандемии предложение сдаваемых в аренду в Лондоне офисных площадей подскочило более чем на 50%, что свидетельствует о том, что работа из дома кардинально изменила рынок коммерческой недвижимости.

о данным провайдера данных о недвижимости CoStar, в месяцы, предшествовавшие первой эпидемии, когда работа в офисе пять дней в неделю все еще была нормой, в столице насчитывалось около 20 миллионов квадратных футов свободных офисных площадей.

Сейчас эта цифра выросла до 31 миллиона квадратных футов, что эквивалентно офисным площадям 45 небоскребов. По информации CoStar, которая начала сбор данных о недвижимости с 2005 года, столь высокого предложения в Лондоне не наблюдалось уже 17 лет.

Даже после мирового финансового кризиса предложение офисов в британской столице достигло 28 миллионов квадратных футов. Кризис спровоцировал обвал вложений в офисные помещения, в результате чего стоимость офисных зданий в столице, которые обычно считаются надежными инвестициями, упала более чем на 25%. Отказ от аренды офисов ожидаемо был вызван изменением формата работы во время пандемии.

В ответ на переход к удаленной работе многие компании, особенно небольшие, в последние два года ждали истечения сроков арендных договоров. Они либо заняли офисы меньшего размера, либо в некоторых случаях полностью отказались от офиса и перевели сотрудников на работу на дому на полный рабочий день.