Расторжение договора купли-продажи жилого дома и земельного участка

Доброго времени суток, Уважаемые профессионалы.
Прошу Вас дать совет по следующей ситуации:в 2006 г. был зарегистрирован названный договор и право. Соответственно были выданы 2 свидетельства( на дом и на землю) с обременением ипотека, т.к. деньги прописанные за дом были субсидией,выднной государством как вынужденным переселенцам.

Деньги за землю по договору (1/4 часть личных вредств) я должна была выплатить через 6 месяцев при условии, что продавец (собственник) и члены семьи (не собственники) выпишутся в течение месяца после регистрации.Они не выписались и передумали завершать сделку, т.к. цены на дом за эти полгода выросли.Я за 1 день до окончания срока оплаты послала уведомление о намерении рассчитаться и завершить сделку (для снятия ипотеки требовалось её-продавца присутствие в регистрационной и заявление о получении денег).Продавец отказалась и подала иск в суд на расторжение,мотивируя тем, что я не рассчиталась за землю в срок.(Государствен. деньги 3/4 за дом она получила сразу после регистрации).Мне пришлось положить оставшиеся деньги на её счёт спустя 2 месяца, после того как не удалось с ней договориться без суда и подать тоже иск о выселении и снятия ипотеки.
Итог: Последнее решение районного суда в мою пользу, их кассация, рассмотрение и принятие нового решения в их пользу в Краевом суде Краснодарского края.
2) Срок для обжалования в надзор мой адвокат пропустил.
Вопросы:
1)Реально ли восстановить срок, если предоставлю справку с поликлиники др. государства, что ухаживала за больной матерью?И в какой суд подавать в 1 инстанции или Краевой. т.к. он выносил решение?
2) Можно ли проиндексировать эту сумму, если она уже выплачена?
3)Можно ли взыскать процент за использование денежн. средств по 395?Или и то и другое?